2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
60.3万円/㎡
前年比-29.4%
横浜市青葉区
66.3万円/㎡
前年比--
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
14,528万円
136.2万円/㎡
11,570
13,542
15,514
17,485
AI査定結果
推定相場価格
14,528万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,542万円〜15,514万円
127.0万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
14,800万円（138.7万円/㎡）/ 5階 / 106.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は113.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 14,800万円 | 138.7万円 | 5階 | 106.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 14,480万円 | 138.4万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 14,780万円 | 141.2万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 11,000万円 | 111.6万円 | 2階 | 98.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 14,980万円 | 143.2万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 15,480万円 | 132.0万円 | 5階 | 117.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 8,680万円 | 111.0万円 | 6階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 14,800万円 | 138.7万円 | 5階 | 106.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 9,980万円 | 95.4万円 | 4階 | 104.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 10,500万円 | 100.3万円 | 2階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 121.3万円 | 2階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 7,200万円 | 89.2万円 | 4階 | 80.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/13 | 9,980万円 | 95.4万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 7,200万円 | 89.2万円 | 6階 | 80.69㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2022/08/07 | 7,980万円 | 98.9万円 | 6階 | 80.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/25 | 9,580万円 | 97.2万円 | 6階 | 98.56㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/05/07 | 6,880万円 | 87.4万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LD・K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は111.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 14,800万円 | 138.7万円 | 106.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2024/01/10 | ドレッセあざみ野エスタフレンテ 横浜市青葉区新石川一丁目 | あざみ野駅2分 | 9,880万円 | 111.2万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.4%下落、横浜市青葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して109.2%割高です。
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