ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 6階建 / 181戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
14,800万円
138.7万円/㎡
相場
14,528万円
136.2万円/㎡
11,570
13,542
15,514
17,485
AI査定結果
推定相場価格
14,528万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,542万円〜15,514万円
127.0万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
14,800万円(138.7万円/㎡)/ 5階 / 106.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は113.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(138.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0914,800万円138.7万円5階 106.67㎡ 3LDK南西
2025/06/0114,480万円138.4万円4階 104.64㎡ 4LDK南東
2025/05/1314,780万円141.2万円4階 104.64㎡ 4LDK南東
2025/04/2711,000万円111.6万円2階 98.56㎡ 4LDK南西
2025/04/0414,980万円143.2万円4階 104.64㎡ 4LDK南東
2025/02/2615,480万円132.0万円5階 117.3㎡ 4LDK南東
2025/02/198,680万円111.0万円6階 78.17㎡ 3LDK南東
2024/12/0214,800万円138.7万円5階 106.67㎡ 2LDK+S
2024/03/0310,500万円100.3万円2階 104.64㎡ 4LDK
2024/03/039,980万円95.4万円4階 104.64㎡ 3LDK
2023/11/259,480万円121.3万円2階 78.17㎡ 3LDK南東
2023/11/157,200万円89.2万円4階 80.69㎡ 2LDK北西
2023/05/139,980万円95.4万円4階 104.64㎡ 4LDK
2022/10/217,200万円89.2万円6階 80.69㎡ 2LD・K北西
2022/08/077,980万円98.9万円6階 80.69㎡ 2LD・K北西
2022/03/259,580万円97.2万円6階 98.56㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/05/076,880万円87.4万円5階 78.69㎡ 3LD・K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は111.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(138.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 14,800万円138.7万円106.673LDK5階 / 6階建 南西2007181RC
2024/01/10ドレッセあざみ野エスタフレンテ
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅2分 9,880万円111.2万円88.842LDK12階 / 12階建 2005133SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 30.2万円0.28万円106.673LDK5階 / 6階建 南西2007181RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.4%下落、横浜市青葉区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(138.7万円)は横浜市青葉区の平均と比較して109.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
60.3万円/㎡
前年比-29.4%
横浜市青葉区
66.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月2007年
階数6階建
総戸数181戸
建物構造RC
土地権利所有権

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